Title: Tips dan Pengetahuan

Ingin Bangun Rumah? Rencanakan Rencana Konstruksi Rumah Anda dengan Tepat

Memilih denah rumah yang tepat akan menghemat waktu dan biaya, dan lebih cocok dengan selera dan budget kita.  

Ketika membuat keputusan untuk memiliki rumah, selain menyiapkan anggaran, langkah berikutnya adalah mencari desain rumah yang sesuai dengan anggaran tersebut. Bagi pemilik rumah yang ingin membangun rumah namun belum memiliki gambaran pasti seperti apa rumah yang ingin mereka bangun,  simak penjelasan detail berikut ini mengenai rencana konstruksi rumah.


Banyak orang mulai mencari desain rumah dari internet, majalah rumah, atau denah rumah gratis dari berbagai sumber seperti Departemen Pekerjaan Umum, Asosiasi Arsitek, Kementerian Energi, dll dimana biasanya ada desain dan denah rumah yang siap untuk dibangun dan dapat didapatkan secara percuma, dan ada pula desain rumah yang membutuhkan biaya tambahan untuk pembuatan denah rumah dan rencana konstruksi lainnya.

Gambar: 3D rendering house model

Image: Denah Rumah Lantai 1

Denah rumah yang diunduh dari situs website mungkin memiliki detail yang berbeda. Untuk rencana konstruksi rumah yang didapat secara gratis, sebagian besar hanya akan tersedia dalam 3D atau perspektif rendering dan setiap denah termasuk anggaran konstruksi awal, atau gambar arsitektur yang mencakup gambar 3D, rencana, elevasi, bagian dan gambar detail yang menunjukkan dimensi lengkap. Namun, rencana rumah seperti itu tidak dapat benar-benar dibangun. Hal ini dapat menjadi pedoman untuk ukuran ruangan, area fungsional dan gaya desain rumah yang diinginkan pemilik rumah. Itu harus disesuaikan agar sesuai dengan tanah yang akan dibangun beserta ukuran rumah dan luas lahan, pengaturan kembali, orientasi dalam kaitannya dengan matahari dan arah angin. KIta mungkin memerlukan bantuan arsitek untuk penyesuaian desain yang juga membutuhkan insinyur sipil untuk desain dan perhitungan struktural, termasuk insinyur listrik dan pemipaan untuk ‘gambar konstruksi’ yang lengkap untuk aplikasi izin mendirikan bangunan (IMB).

Jadi apa itu Gambar Konstruksi?
Gambar konstruksi adalah gambar untuk membangun rumah atau bangunan lain, yang merupakan dokumen penting untuk pengajuan izin pembangunan rumah. Ini terdiri dari gambar arsitektur, gambar struktural dengan lembar perhitungan, gambar listrik dan pencahayaan, pipa dan gambar sanitasi, yang sepenuhnya menentukan rincian dari konstruksi rumah yang disediakan dan ditandatangani oleh arsitek dan tim desain insinyur. Pemilik rumah dapat mengambil gambar untuk konstruksi setelah disetujui oleh otoritas lokal yang bertanggung jawab atas tanah pembangunan. Harus ada dokumen daftar kuantitas material dan estimasi biaya tenaga kerja (BOQ) sebagai biaya referensi untuk pemilihan kontraktor dan kontrol anggaran konstruksi.

Namun demikian, beberapa pemilik rumah menyewa arsitek, baik perusahaan atau freelance, untuk mendesain rumah sejak awal. Meski dengan biaya biaya layanan profesional, pemilik rumah akan mendapatkan denah rumah yang sangat cocok dengan tanah dengan gaya yang unik.

Jika Anda sudah mengetahui seperti apa rencana konstuksi rumah yang Anda inginkan, jangan lupa untuk memeriksa rincian rencana konstruksi rumah tersebut, baik dari pembelian bahan bangunan, penggunaan denah gratis atau menggunakan jasa arsitek, jika perinciannya lengkap untuk gambar konstruksi sebelum mengajukan permohonan untuk Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Adapaun dokumen yang digunakan untuk mengajukan permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk bangunan rumah tinggal terdiri dari:

  1. Fotokopi kartu identitas pemohon dan pemilik tanah
  2. Fotokopi SPPT dan Bukti Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan tahun berjalan

  3. Fotokopi surat kepemilikan tanah
  4. Surat kuasa (bila dikuasakan)
  5. Surat Pernyataan Kepemilikan Tanah
เรื่อง: SCG Experience

3 วัสดุปูพื้นภายนอก เนรมิตพื้นที่รอบบ้านให้สวยในสไตล์ตะวันตก

วัสดุปูพื้นภายนอก ที่จะมาช่วยสร้างสรรค์พื้นหน้าบ้าน ทางเดินรอบบ้าน ลานจอดรถ พื้นทางเดินในสวน หรือแม้กระทั่งสวนเล็กๆ หลังบ้าน ให้ได้บรรยากาศสวยงามสุดคลาสสิก เสมือนอยู่ในดินแดนของประเทศแถบตะวันตก  

       สำหรับใครที่ชื่นชอบหรือหลงใหลในบรรยากาศอันสวยงามของถนนหนทางหรือพื้นทางเดินที่สุดแสนจะคลาสสิกในประเทศแถบตะวันตก อย่าง อิตาลี สเปน อังกฤษ หรือฝรั่งเศส จนเก็บมาเป็นสไตล์ในฝันแล้วล่ะก็ เรามี 3 วัสดุปูพื้นภายนอก ที่จะมาเนรมิตพื้นทางเดินรอบบ้าน ลานจอดรถ พื้นทางเดินในสวน หรือแม้กระทั่งสวนหย่อมเล็กๆ หลังบ้าน ให้สวย โดดเด่น เสมือนได้อยู่ท่ามกลางประเทศในแถบยุโรปกันเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น Stamp Pave, Carpet Stone และ Stamp Concrete

       1. สร้างพื้นทางเดินมิติใหม่ด้วยเสน่ห์จากลายหิน กับ Stamp Pave กระเบื้องปูพื้นที่มีรูปทรงและเส้นสายของลายแผ่นหินที่แตกออกอย่างเป็นธรรมชาติ มีหลากหลายสีสันและลวดลายให้เลือกใช้ มาพร้อมกับความแข็งแรง ทนทาน ชั้นสีผสมอยู่ในเนื้อคอนกรีต ทำให้สีไม่หลุดล่อน และทำความสะอาดง่ายเพราะผ่านการเคลือบผิวหน้าด้วยน้ำยาเคลือบเงาผิวคอนกรีตโดยเฉพาะจากโรงงาน เหมาะสำหรับปูพื้นทางเดินในสวน ลานจอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์รอบๆ บ้าน ให้บรรยากาศในสไตล์ที่ไม่เคยตกยุค

ภาพ: Stamp Pave ลาย London ผิวหน้าเสมือนหินธรรมชาติที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากความสวยงามของท้องถนนในแถบยุโรป 

ภาพ: จากพื้นทางเดินอันแสนโรแมนติกในอิตาลี ถูกถ่ายทอดลวดลายลงบน Stamp Pave ลาย Como และ Naple จนเกิดเป็นเส้นสายที่สงบและผ่อนคลาย

ภาพ: ให้ความรู้สึกคลาสสิกและเพิ่มมิติให้กับพื้นทางเดิน ด้วยกระเบื้องปูพื้น Stamp Pave ลาย Milano ผิวสัมผัสของกระเบื้องเสมือนลายหินที่แตกออกอย่างเป็นธรรมชาติ ให้ความรู้สึกคล้ายเดินเล่นอยู่ในสวนต่างประเทศ 

ภาพ: Stamp Pave ลาย Tuscany ด้วยกระเบื้องทรงกึ่งวงกลมที่มีรายละเอียดของลายหินที่ก่อให้เกิดลวดลายต่อเนื่องและลงตัว สามารถนำมาจัดวางสลับสีสันให้เกิดเป็นแพทเทิร์นที่แปลกตาและน่าหลงใหล 

ภาพ: แบ่งสัดส่วนการจัดวางกระเบื้องปูพื้น Stamp Pave ลาย Florence ให้เป็นเส้นทางตามการก้าวเดิน พื้นที่ด้านข้างโรยหินกรวดสีขาวและดำขนานไปกับทางเดินยาว เพิ่มลูกเล่นน่ารักๆ ให้กับสวนได้อย่างไม่ซ้ำใคร

ภาพ: ผสมผสานความคลาสสิกและความรู้สึกอ่อนหวานโรแมนติกไปด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยรูปทรงและเส้นสายของกระเบื้องปูพื้น Stamp Pave ลาย Zofia

       2. หรูหรา ลงตัว ในแบบคลาสสิก ด้วย Carpet Stone กระเบื้องปูพื้นที่นำรูปทรงเรขาคณิตมาจัดวางอย่างลงตัว โดยมีตาข่ายช่วยยึดอยู่ด้านหลัง เพื่อเรียงร้อยก้อนคอนกรีตให้เป็นรูปทรงต่างๆ อย่างเช่น ทรงพัด รูปทรงที่โค้งเว้า ช่วยเพิ่มความหรูหราและโอ่โถงให้กับพื้นที่ได้มากยิ่งขึ้น หรือจะเป็นทรงโค้งแบบครึ่งวงกลม เมื่อนำมาประกบกันก็จะได้วงกลมที่สมบูรณ์ เพิ่มความโดดเด่นให้กับพื้นที่ แต่หากชอบความเป็นธรรมชาติ อาจเลือกรูปทรงอิสระ อย่างรุ่น Natutal ที่ให้ความคลาสสิกและสวยงาม เสมือนเดินอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ Carpet Stone สามารถปูพื้นทางเดินในสวน ลานจอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์ต่างๆ เพื่อให้ได้บรรยากาศของความคลาสสิกและสวยงามได้ตามต้องการ 

B.jpg